北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司颐和天 璟家园前期物业服务项目招 标 公告

详情描述：

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司颐和天璟家园前期物业服务项目招 标 公告
北京   2017-04-27 
开标时间：2017-05-17
招 标 人：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司
资金来源： 其它  
按照《中华人民共和国招 标 投标法》、《北京市招 标 投标条例》、《北京市物业管理招 标 投标办法》和相关法律法规规定，受北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（以下简称“招 标 单位”）的委托，对北京市顺义区颐和天璟家园前期物业管理服务项目进行公开招 标 ，现邀请合格的投标人前来投标。
1、基本情况：
(1)项目名称：颐和天璟家园前期物业服务项目
(2)项目地址：顺义新城第16街区
(3)项目总建筑面积：116015.11平方米
(4)物业类型：住宅及配套
(5)项目服务标准：参照“北京市《住宅物业服务标准》
中五级标准”，具体标准详见第四部分物业服务方案的要求。
2、招 标 编号：-
3、招 标 方式：公开招 标 
4、招 标 单位： 北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司
5、招 标 内容：北京市顺义区颐和天璟家园项目全方位、一体化的（前期）物业服务。
6、物业服务委托期限：
（1）自招 标 单位与中标人签订前期物业管理服务合同生效之日（以签订时间在前的为准）起，至本物业区域的业主委员会成立并代表全体业主聘任的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
7、投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；具有叁级以上（含三级）资质的物业服务企业；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）具有在京在管10万平米以上住宅项目，且物业服务标准不低于北京市《住宅物业服务标准》中的三级标准（要求备案合格，提供备案表及《物业服务合同》）；
（7）提供上一年度的审计报告复印件加盖公章；
（8）通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证的物业服务企业；
（9）小区项目经理的要求：具有五年以上类似项目岗位的工作经验，有物业管理师证书或中级职称证书。
8、投标报名时间及招 标 文件发售时间：2017年4月27日至2017年5月10日（节假日除外），每日9：00至16：00时（北京时间）。
9、投标人需在2017年5月12日16：00时（北京时间）前向招 标 机构递交投标保证金人民币柒万元整。
10、招 标 文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00元）售后不退。
11、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
（1） 企业《营业执照》副本复印件；
（2） 企业《物业服务企业资质证书》副本复印件；
（3） 公司出具的介绍信；
（4） 授权委托人的身份证原件及复印件。
12、投标文件递交截止时间及开标时间： 2017年5月17日上午09：30时（北京时间）。
项目联系人：徐梦瑶
手 机：15010932372
邮 箱：xulingling0515@126.com