嘉兴秀水瑞苑.实在不懂心里慌！买房焦点问题答疑咯

详情描述：

建筑形态、项目地貌
　　
1：开发商直销处，内部团购更优惠。 
 
2：开发商在上海设有固定班车地点，或、看房有专车上门接送，方便看房，节省您的时间
 
3：如需自驾车，可提前一天联系，自驾车客户凭过路小票到达售楼处有油费报销
 
4：售楼处热线：田经理185---2100---7745  
关键词：高层布局、绿化出色
项目地貌：秀水瑞苑项目位于新塍镇蓬莱路与虹桥路的交界处，整个地块呈三角形。小区布局图
　　简要点评：
　　本年房交会大的亮点在于会展中心外围南侧“新塍”房企的参展。在整个年度楼市基调处于“乏善可陈”的情况下，“新塍”房企异军突起，令人不免无限感叹发展的步子迈得真大呀；当然，即将打通的东升西路段（直通新塍）是佳的利好前提。
　　该楼盘大优势在于东北侧“新塍”塘湖泊以及市政配套的“秀水花园”，但正南位置有另一个楼盘在建，恐怕略有日照遮挡的风险。
　　该盘因为原始地貌的影响使得布局十分艰难，但好在放弃了中央布设楼幢的想法，充分拉开楼间距，使得整个小区相对舒适。与嘉兴另一个“高大上”楼盘（新中国际）的整体布局有异曲同工之妙。
　　
小区容积率、小区绿化率、车位配比、小区配套、销售特色
关键词：绿化升级、人车分流、定价偏高
标称容积率为：1.5；
整体小区绿化率为：30%
项目设置大底盘，进行小区内人车分流，车位配比充足1.2。
　　　　
小区全日照平面示意图
根据嘉兴规划局的日照分析要求，经过行业软件的初步估算，在这四个时节，能够实现无遮挡全日照的楼层大致如下：（本计算未考虑周边地块项目对本项目单体的遮挡效果；本计算结果的度适当放宽处理，仅作参考）
周边配套
目前秀水瑞苑项目所处位置，为新塍大开发片区的热门位置。新塍这个经济重镇，未来繁华的路段就在本案（镇上一个红绿灯路口）。
　　特举例处于项目周边的两大利好因素，实景图片，以供各位购房者参考。
项目周边配套示意图
紧贴本案的佳源商业中心广场，品牌效应足够应付新塍大开发
紧贴本案的小蓬莱原生态公园
公园内的千年银杏古树、新塍镇的旅游标记
　　
秀水瑞苑
配套优势：各种商业体围绕
　　当然，秀水瑞苑的项目所在地，商业配套极为便利。朝西紧邻佳源中心商业广场，朝北紧邻江南?新天地大型商业街区。在新塍大开发的背景之下，集聚了四个住宅区、两大商业体，随着把手新塍出入口虹桥路地段的商业崛起，我相信，镇政府应该有更多的土地财政收入来重振新塍古镇的水乡原貌。
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